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40萬自建別墅圖紙

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40萬自建別墅圖紙

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  • 發布日期:2018/10/18
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贛州自建房

40萬自建別墅圖紙

自建房(農民房)是泛指擁有自有土地的單位和個人,自己組織并通過雇傭他人施工,而建造的房屋和建筑。自建房是我國傳統建造方式的主流,尤其是在我國農村地區,農村居民幾乎都是通過自建房方式,來滿足各自的居住需求。不能在規劃區以外或建設用地以外建房。


另外在我國商品房政策推出前,很多單位也曾通過集資自建房的方式,來解決企業員工的居住需求問題。隨著國內經濟水平的逐步發展和農民收入水平的不斷提高,自建房建設水平越來越高,類型越來越豐富,尤其江浙一帶種類多樣。


自建房需要注意的問題:

一、 自建房要選擇好的建造團隊,要有建筑草圖。

二、自建房要監工保障,保證建房質量,要準備鋼材,磚瓦,水泥等材料。

三、自建房要建房涉及到占用公共道路的問題,要處理好鄰里關系。要寫一張建筑合同,這樣在結算的時候才能有據可談,避免結算出現問題。

四、自建房要設計好地下管道到問題,一勞永逸,要不然麻煩大了。

五、自建房要不要忘了線路鋪設。要保證墻體垂直。

六、自建房要準備門窗,好預留門窗大小。

七、自建房如果是樓房建設要注意給鄰居的遮蔭問題,處理好自己樓房的面積和結構合理。

八、自建房要準備動力電源。

九、自建房要選擇好建房季節,最好是正月過后就建。

十、自建房地基一定要處理好。

自建房的新方式:輕鋼結構和木結構

  輕鋼結構的自建房的優點是:

  1.抗震8級、抗風13級。

  2.得房率比傳統多40%,

  3.集成化的住宅,2個月200平方可建好直接入住。省時省力。

  4.環保節能,不會形成建筑垃圾。

  5.保溫隔熱:2層措施:擠塑板和玻璃纖維棉來隔熱保溫和隔音。

  6.單面呼吸指來保障防潮。

  7.個性化定制:外觀和戶型以及布局可以根據自己的喜好來設計自家的外觀。

  8.舒適程度很高。


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